Специальное предложение для апартаментов «Маяковский»

Информация о погашении кредита

Тип схемы расчета: Аннуитетные или дифференцированные платежи по выбору клиента

Способы оплаты

• Банкоматы
• Безналичный платеж/перевод
• Кассы банка

Кредитное решение

Срок действия кредитного решения - 90 дней

Досрочное погашение

Возможность досрочного погашения: Возможно

Наличие платы/штрафа за досрочное погашение кредита: Нет

Мораторий на досрочное гашение: отсутствует

Страхование

• Личное страхование (жизни и риска потери трудоспособности) Заемщика, Созаемщиков (по желанию клиента)
• При отсутствии личного страхования размер процентной ставки увеличивается на 2 проц. пункт
• Страхование объекта недвижимости от рисков повреждения и уничтожения - обязательно
• Страховая сумма должна быть не менее остатка ссудной задолженности
• Взносы уплачиваются ежегодно в течение срока действия кредитного договора
• Титульное страхование обязательно, если залогодателем выступает физическое лицо и право собственности у залогодателя на недвижимость возникло менее трёх лет назад (страховка оформляется на три года и оплачивается до получения кредита)

Требования к участникам кредитного процесса

• Гражданство РФ
• Регистрация по месту жительства / месту пребывания на территории РФ
• Непрерывный срок трудовой деятельности на последнем (настоящем) месте работы не менее 4 месяцев, общий непрерывный трудовой стаж - не менее 1 года.
• Минимальный возраст, лет: 21

Обеспечение

• Необходимость залога: Обязателен
• Залог приобретаемого имущества:

Форма выдачи кредита (на выбор заемщика)

• Аккредитивная форма расчета с продавцом*
• Банковский сейф-ячейка с особыми условиями доступа*

Наличие созаемщика/ поручителя

Если Заемщик состоит в официальном браке, то супруг(-а) Заемщика в обязательном порядке выступает Созаемщиком, за исключением случаев:
- Когда у заемщика есть брачный контракт и ПВ более 40%;
- Если доход Супруг (-а) Заемщика документально не подтвержден, он выступает Поручителем, а не Созаемщиком.

• Для увеличения суммы кредита возможно привлечение в качестве Созаемщика любого третьего лица, удовлетворяющего требованиям Банка.
• Общее количество Заемщиков — не более 3 человек.

Документы, предоставляемые Заемщиком / Созаемщиком

1. Анкета клиента — кредитная заявка;
2. Копия паспорта Заемщика/Созаемщика (все страницы, включая чистые);
3. * Копия свидетельства о регистрации/расторжении брака;
4. * Копия свидетельства о рождении детей (после 14 лет — копия паспорта);
5. * Копия диплома о среднем профессиональном/высшем образовании Заемщика/Созаемщика (включая вкладыши);
6. Копия трудовой книжки Заемщика/Созаемщика, заверенная работодателем (на каждой странице — надпись «Копия верна», печать и подпись; на последней странице — надпись «Работает по настоящее время», должность, дата, ФИО и подпись того, кто заверял) или бумажная выписка из трудовой книжки (в случае ведения электронной трудовой книжки), заверенная уполномоченным органом. Не предоставляется пенсионерами, если его ЗП не учитывается для расчета суммы кредита;
7. Копии трудовых договоров, заверенных работодателем (при совместительстве);
8. Копия страхового свидетельства государственного пенсионного страхования Заемщика/Созаемщика (с двух сторон);
9. Копия военного билета Заемщика/Созаемщика (все страницы, включая чистые) (мужчинам до 27 лет обязательно);
10. * Копия водительского удостоверения;
11. Оригинал справки Заемщика/Созаемщика с места работы о размере дохода за последние 12 месяцев (выдается бухгалтерией работодателя по форме № 2-НДФЛ с указанием полных банковских реквизитов работодателя, при необходимости – справка по форме Банка). Не предоставляется пенсионерами, если его ЗП не учитывается для расчета суммы кредита;
12. Копии кредитных договоров, графиков гашения кредитов, если Заемщик/Созаемщик имеет действующие кредиты в других банках.
13. В случае, если супруг(а) не будет являться собственником приобретаемого жилья — нотариально удостоверенное согласие супруга(и) на совершение сделки;
14. Пенсионеры предоставляют справку из ПФР о размере пенсии или выписку с текущего счета из другого банка с указанием полного назначения платежа, заверенную банком. Не требуется, если пенсия поступает на счет в Банке не менее 1 (одного) месяца;
15. Иные документы по требованию Банка.

документы, отмеченные знаком (*), предоставляются при наличии

Собственник (соучредитель) бизнеса дополнительно предоставляет:

1. Копии учредительных документов юридического лица

2. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица

3. Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе

4. Копии основных форм бухгалтерской отчетности с отметками налоговой инспекции за две последние отчетные даты

5. Согласие на раскрытие кредитной истории юридического лица.

Если первоначальный взнос 30 и более %, индивидуальные предприниматели и собственники (соучредители) бизнеса дополнительно не предоставляют (не применимо к апартаментам):

1. Копии юридических документов,

2. прочие документы для рассмотрения кредитной заявки в соответствии с Регламентом кредитования МБ.

Предоставляют: согласие на раскрытие кредитной истории ЮЛ (для собственников бизнеса)

Копии всех документов кроме трудовой книжки предоставляются вместе с оригиналами

Банк вправе запросить дополнительные документы для рассмотрения кредитной заявки